Los gastos comunes son una carga económica importante para los propietarios de viviendas, y ahorrar en ellos es fundamental para mantener un equilibrio económico en la comunidad. Hay muchos tipos de comunidades diferentes, pero el objetivo principal de la mayoría de ellas es poder disfrutar de la vivienda sin preocuparse por los gastos comunitarios. Por ello, te mostramos algunos trucos para ahorrar en la comunidad de vecinos.
1.Conocer los gastos
Uno de los puntos más importantes a tener en cuenta a la hora de ahorrar es conocer cuáles son los todos los gastos y cuánto se invierte en cada uno de ellos. Hay que buscar qué aspectos de la comunidad suponen un mayor coste. De esta manera, sabremos por dónde empezar a recortar gastos.
Al tener un conocimiento detallado de los costes de la comunidad, se pueden identificar posibles áreas de ahorro, optimizar los recursos disponibles y buscar alternativas más económicas y eficientes para el mantenimiento y la gestión del edificio. Además, conocer los gastos también permite a los vecinos estar informados sobre las inversiones que se realizan en la comunidad, lo que contribuye a una mayor transparencia y participación en las decisiones que se toman.
2. Revisar el consumo eléctrico
La electricidad es una de las principales fuentes de gastos de una comunidad. Las luces que se emplean para iluminar zonas comunes pueden sustituirse por bombillas de bajo consumo o con tecnología LED. También se puede incorporar un sensor de encendido y apagado. De esta manera, no se gastará luz a no ser que sea necesario utilizarla.
Otro aspecto que se puede revisar es la potencia eléctrica. Es posible que tengamos contratada una potencia superior a la necesaria. Reducir la potencia contratada supondrá un ahorro significativo en las facturas.
3. Mantener la comunidad en buen estado
Mantener el edificio en buen estado es fundamental para ahorrar gastos en el futuro. Cuidar de las zonas comunes puede parecer algo lógico, pero no todo el mundo se lo toma en serio. Es importante fomentar el correcto mantenimiento de un edificio.
Realizar un buen mantenimiento preventivo puede evitar averías y reparaciones costosas. Además, una buena limpieza y cuidado de las zonas comunes puede prolongar la vida útil de las instalaciones. De esta manera, podremos ahorrar en futuras derramas por reparaciones.
4. ¿Son necesarios todos los servicios?
Como ya hemos mencionado, existen muchos tipos de comunidades. Y cada una tiene disponibles distintos servicios. Pero, ¿son todos ellos necesarios? Por ejemplo, la figura del portero cada vez se ve menos, aunque hay comunidades que lo conservan. Debemos valorar si los servicios que tenemos disponibles son realmente necesarios. Si podemos prescindir de alguno, podremos recortar gastos e invertir en mejorar otros aspectos como la limpieza o el mantenimiento.
5. Buscar un buen administrador
El administrador de la comunidad, o administrador de fincas, es una figura muy importante en las comunidades de propietarios. Es la persona encargada de controlar todo lo que ocurre en el edificio, incluidas las cuentas y los costes. Es importante saber si nuestro administrador es eficiente y está pendiente de las necesidades de la comunidad. En muchas ocasiones, invertir en un buen administrador nos puede ayudar a ahorrar. Esta persona hará todo lo posible por que la comunidad sea lo más eficiente posible.
6. Colaborar entre todos
La convivencia en una comunidad de vecinos puede resultar en ocasiones compleja. Por eso, es importante la colaboración y el trabajo en equipo. La implicación de los miembros de la comunidad en las juntas vecinales y en la toma de decisiones puede ayudarnos a reducir gastos. Si se escuchan las opiniones de todos los vecinos, pueden surgir nuevas ideas y soluciones para ahorrar. En definitiva, la colaboración de los propietarios es fundamental para lograr una gestión eficiente y sostenible de la comunidad.
Ahorrar en gastos comunes en la comunidad de vecinos es una cuestión de conciencia y cooperación. Adoptar medidas de eficiencia energética, realizar un buen mantenimiento y compartir gastos son algunas de las claves para mantener una economía saneada en la comunidad de vecinos. Desde Casablanca Inmobiliaria, te animamos a poner en práctica estos consejos para ahorrar gastos en tu comunidad.
