La imagen es clave para vender un inmueble. Cuando una persona busca inmuebles para comprar o alquilar ve muchos anuncios en poco tiempo, por lo que captar su atención al instante es esencial. No seas invisible ni pases desapercibido. Desde Inmobiliaria Casablanca te contamos unos consejos de fotografía inmobiliaria para que consigas hacer las mejores fotos y vídeos para vender. Lograrás así que los compradores se detengan e interesen por lo que vendes. El primer paso esencial para poder cerrar la venta.
Preparar la escena es esencial en fotografía inmobiliaria
El principal error que cometen los no iniciados en fotografía inmobiliaria es hacer una foto o vídeo del lugar tal y como se encuentra. Debes evitarlo a toda costa si quieres que tus capturas te ayuden a vender tu inmueble. Es importante, en primer lugar, que el espacio esté limpio y ordenado. Algo tan mínimo como una silla torcida en una mesa o unos azulejos sucios pueden provocar un efecto de rechazo en el espectador.
- Evitar todo objeto personal como fotografías, ropa, adornos u objetos de uso personal en el baño. Debe verse ya habitable y despersonalizada.
- Cuidado con los espejos. Además de reflejar lo que no quieres pueden distorsionar la luz.
- Si hay un elemento que añada valora al inmueble, fotografíalo. Además de la fotografía de la estancia puedes capturar imágenes de detalles. Por ejemplo, una despensa extraíble, las perchas retráctiles en un armario de un cuarto infantil o una mesa extensible. Hazlo en capturas diferentes.
La iluminación es clave para hacer vídeos y fotografías para vender inmuebles
Un punto esencial para una buena fotografía inmobiliaria es la iluminación. No uses flash y elige una hora del día en que haya buena luz natural. Enciende las luces de la vivienda ya que, además de mejorar la visibilidad de la estancia, ayudarán a hacerse una mejor idea al potencial comprador.
- La luz exterior a través de las ventanas es mejor siempre y cuando no de directamente el sol sobre ellas. Si no puedes evitarlo, dale la espalda o matiza la luz con una cortina.
- Si usas una cámara de fotos réflex cuida el balance de blancos, puede alterar el color original.
- Si haces fotos y vídeos con el móvil usa el modo panorámico y usa retoques de color solo si las capturas son muy oscuras y necesitas aclararlas.
Trucos clave para una buena fotografía inmobiliaria
Ejecutar estos trucos es muy sencillo y puedes conseguir resultados muy efectivos dando calidad a tus fotografías y vídeos de la vivienda.
- La posición desde la que se toman las fotografías inmobiliarias es muy importante. Procura hacer las capturas de tu vivienda a la altura de los ojos y desde las esquinas.
- Usa un trípode para una imagen más definida.
- Si decides hacer vídeos inmobiliarios con un móvil hazlo en horizontal y en modo panorámico, salvo que la estancia sea muy grande.
- Para la fotografía inmobiliaria con cámara profesional utiliza un objetivo gran angular.
- Prefiere imágenes alineadas. Las fotografías torcidas distorsionan la realidad y provocan rechazo.
- Fotografía cada estancia desde diferentes posiciones y haz varias capturas. Así podrás elegir las mejores para promocionar tu inmueble.
Estos consejos sobre fotografía inmobiliaria son claves para hacer fotografías y vídeos que vendan. Atraer la atención y el interés del posible comprador es el primer paso necesario para cerrar la venta. Contacta con nosotros si buscas ayuda profesional para vender un inmueble.
