Emprender la reforma de una casa requiere de una buena planificación previa. Esto es esencial para que el proceso sea rápido, no te genere quebraderos de cabeza y el resultado sea el esperado. En Inmobiliaria Casablanca te contamos las claves a tener en cuenta para la planificación de la reforma de tu casa. Te resultará más rápido, sencillo y te permitirá disfrutar de las mejoras que deseas sin añadir problemas.
Pasos necesarios para planificar la reforma
1. Decide qué quieres, qué necesitas y qué se adecúa a tu presupuesto
En un mundo ideal, la reforma de una casa soñada cumpliría tus deseos, tus necesidades y tu presupuesto. En la vida real, muy probablemente tengas que hacer concesiones y renuncias en algún sentido. Sin embargo, esto no implica que no quedes satisfecho con el resultado de la reforma. Para ello, es aconsejable tener bien claros tres aspectos:
- Con qué presupuesto cuentas para la reforma.
- Qué necesitas que esta te reporte. Es decir, qué esperas solucionar o qué precisas que te ofrezca el espacio una vez terminado.
- Qué quieres. Aquello que te gusta y desearías poder incluir en la reforma, cuál es tu estilo preferido. También qué tipo de materiales te gustan, colores, y otros detalles importantes para ti.
2. Valora encargar la reforma a distintos profesionales o a una empresa que coordina gremios
Ten en cuenta que, si lo contratas por separado, serás tu quien deba coordinarlos. Esto te puede conllevar mucho trabajo extra, pues ante el retraso de unos trabajos podrían retrasarse en cadena el resto. Además, si uno no cumple con sus fechas de ejecución y tienes que parar al resto, el responsable de sus pérdidas serás tú.
Por todo ello, la mayor parte de las personas, que deciden hacer una reforma en una vivienda nueva o en la que ya viven, se lo encargan a una sola empresa.
3. Determina los trabajos a hacer y qué materiales requerirá
Aunque algunos de estos datos deban definirlos los profesionales que ejecutarán la obra es conveniente que hagas un listado previo. En él podrás definir qué cambios, trabajos o tareas deseas que se hagan durante la reforma. Además, qué materiales quieres que se empleen en ello. Por ejemplo, si te has encaprichado de un determinado tipo de azulejo o si quieres poder escoger todos los materiales visibles, superficies y acabados.
4. Pide presupuestos y plazos de ejecución para valorar a quién encargar la reforma de tu casa
Contacta con empresas de reformas de la zona. Pide presupuesto en base a las cuestiones que anteriores. Solicita que sea detallado y que incluya el IVA. También quién comprará los materiales y dónde lo hará. Así, podrás decidir quién quieres que se encargue de la reforma de tu vivienda.
5. Solicita permisos y decide en qué fechas quieres que se inicie la reforma
Solicitar permisos es necesario para poder comenzar a realizar la reforma de una casa legalmente. Además de poder acordar con la empresa de reformas elegida las fechas de inicio y fin de la reforma.
Este paso te permitirá tomar decisiones como, por ejemplo, dónde puedes alojarte si durante la misma tienes que salir de casa algunos días.
6. Lee con detenimiento el contrato antes de firmarlo
Deben quedar bien definidas una serie de cuestiones como:
- El coste de la reforma.
- Los trabajos a ejecutar.
- La forma y plazos de pago.
- La fecha de inicio y fin de los trabajos.
7. Informa a los vecinos del inicio de las obras
No es una obligación legal pero sí una muestra de buena vecindad. Puedes hacerlo mediante un texto buzoneado o colgado en el portal.
Ten en cuenta estas cuestiones para planificar reforma casa y convertir tu vivienda en el hogar de tus sueños. Así será un proceso mucho más sencillo y llevadero.